3月23日，长春市朝阳区住建局聚焦老旧住宅小区物业管理提质增效，主动对接吉林大学、长春房地（集团）有限责任公司物业总公司、南湖街道，在南湖街道邮电小区召开专题座谈会，深入探讨该小区引入专业化物业管理相关事宜，以政企校协同之力破解老旧小区物业治理难题，推动辖区物业行业规范化、精细化发展。

作为建成多年的老旧小区，邮电小区基础设施老化、公共维护缺失、治理效率偏低等问题凸显，居民对专业化物业管理的需求迫切。朝阳区始终以民生需求为导向，将老旧小区物业管理升级列为年度重点工作，此前已通过安全隐患专项检查、优质企业评选等举措，推动行业规范运行。此次对接座谈会紧扣《吉林省物业管理条例》等政策要求，旨在为邮电小区量身定制适配方案，打通老旧小区物业接管“最后一公里”。

座谈会上，朝阳区住建局副局长详细介绍了全区老旧小区物业治理规划，强调将坚持“政府引导、业主主体、专业运作”原则，严格遵循《民法典》关于物业管理的相关规定，保障居民知情权、参与权与监督权。同时，明确由南湖街道全程协助邮电小区规范业主自治组织，指导开展物业选聘流程，确保引入工作合法合规、公开透明。

吉林大学相关负责人表示，将发挥高校资源优势，在小区规划优化、民生服务创新等方面提供技术支持，助力邮电小区优化治理模式。长房物业总公司作为有着多年国有房产和老旧小区管理经验的企业代表参加了座谈交流。总经理赵萍结合现地情况就市场化进程中几个重点环节提出了非常有专业意义性的建议，并表示会带领团队积极参与吉林大学老旧小区市场化的研究推动工作。三方围绕物业收费标准、服务权责划分、居民参与机制等关键议题深入研讨，达成初步共识，明确后续将联合开展入户调研，广泛征求居民意见，细化实施方案，推动合作尽快落地。

朝阳区住建局相关负责人表示，此次对接是深化老旧小区物业管理改革的重要举措，下一步将持续跟踪推进进度，强化统筹协调，确保专业化物业管理早日落地。同时，以邮电小区为试点，总结可复制、可推广的经验，带动全区老旧小区物业治理水平整体提升，切实增强居民的获得感、幸福感与安全感。

此次座谈会不仅为邮电小区注入治理新活力，更彰显了朝阳区住建局主动作为、协同共治的工作理念。未来，朝阳区住建局将持续凝聚政企校多方合力，创新治理模式，推动老旧小区物业管理迈上新台阶，为城市更新与民生改善注入强劲动力。