长春市物业服务行业协会

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关于进一步加强住宅小区消防安全管理工作的温馨提示

作者：长春物协发布时间：2025-03-03 浏览次数：212次

各物业服务企业：

近日，宽城区基隆逸居公租房小区发生楼道管道间火情，虽未造成人员伤亡，但暴露出部分小区仍存在消防设施不完善、公共区域违规堆放杂物等安全隐患。为深刻汲取教训，切实保障人民群众生命财产安全，在长春市住房保障和房屋管理局及长春市物业行业党委的指导下现就进一步加强住宅小区消防安全管理工作提示如下：

一、提高认识，压实消防安全主体责任

各物业服务企业须严格落实相关管理规定，切实履行消防安全管理职责，明确项目负责人为第一责任人，健全消防安全管理制度，强化岗位责任落实，坚决杜绝麻痹思想和侥幸心理。

二、全面排查，立行立改安全隐患

1.消防设施专项检查：对管理区域内消防栓、灭火器、应急照明、疏散指示标志等设施进行全面排查，确保设备完好有效；对缺失、损坏的设施限期整改，建立台账并上报属地消防部门备案。

2. 公共区域专项整治：重点清理管道井、供水井、强弱电井、楼道、消防通道等区域的私堆杂物，张贴禁占标识；联合社区、消防部门、业委会开展“回头看”行动，防止问题反弹。

3. 重点部位风险防控：加强电动车停放充电管理，严查“飞线充电”、入户充电等行为；强化地下室、设备间、电梯机房等区域的通风防火检查。

三、强化宣传，提升居民安全意识

通过公告栏、微信群、入户告知等方式，常态化宣传消防安全知识，结合典型案例警示居民违规堆物的危害，引导业主主动配合清理，畅通“生命通道”。

四、完善机制，提升应急处置能力

1.修订完善火灾应急预案，联合社区、消防部门开展消防演练，确保工作人员熟练掌握初期火灾扑救和疏散引导技能。

2.执行24小时值班制度，确保突发火情时信息畅通、响应迅速、处置得当。

消防安全关乎千家万户，各物业服务企业务必以案为鉴，举一反三，全面自查整改，切实履行消防安全职责，保障小区居民的生命财产安全。

让我们共同筑牢安全防线，共建平安和谐家园！

长春市物业服务行业协会

2025年3月3日